本物件は、建築当初に専門学校として建築されており、室内およびトイレなどの水回りにおいても特殊性があり、テナントビルとしての汎用性に乏しいため、テナント退去後の募集に影響が出ていました。そこで弊社のアドバイスに基づき室内をオフィスとして賃貸を出来るように専用部、共用部ともにコンバージョンを実施し、オフィステナントを誘致したのちに、ご購入いただきました。